Če želite zmanjšati skrite stroške med prenovo, izberite materiale, ki so vzdržljivi, enostavni in cenovno ugodni za vzdrževanje. Ne pozabite k stroškom nabave surovin prišteti stroške dela in transporta, v primeru obnove pa tudi stroške odlaganja in morebitnega delnega rušenja. V primeru zgradb, kjer so se pojavile težave z vlago, je treba prišteti stroške sušenja sten. V tem primeru je, ne glede na požarne zahteve, za izolacijo vredno uporabiti mineralno volno, ki ima boljšo paroprepustnost kot penasti polistiren. Čeprav je ta rešitev dražja, bo zmanjšala težave s pojavom vlage v prihodnosti.

Investicija za prihodnost

Pri izbiri temne barve fasade je pomembno upoštevati dodatne stroške. Da bi zmanjšali prekomerno obremenitev ogrevane fasade in se tako izognili razpokam, je priporočljivo izbrati ustrezne izdelke in poskrbeti za ojačitev podlage. Vedno izberite sistemske rešitve, od izolacije do mreže, ometa ali fasadnih barv. Če upoštevate priporočila proizvajalca, ste lahko prepričani, da bo garancija spoštovana, poleg tega pa se boste izognili nepotrebnim stroškom popravil in ne boste objekta izpostavili nepravilni uporabi.

Zagotovite optimalno toplotno izolacijo ovoja stavbe. To bo zmanjšalo naknadne stroške ogrevanja in tople vode. Izvedite simulacije, da ocenite debelino izolacije glede na zahtevane koeficiente toplotne prehodnosti in finančne prihranke, kjer dosežejo svoj maksimum.

Skrite stroške je mogoče zmanjšati tudi z odpravo toplotnih mostov. Katera koli mesta v standardni instalaciji, ki porušijo izolacijo, lahko predstavljajo nevarnost puščanja, korozije in odvajanja toplote. Uporabite tako imenovane tople pritrdilne elemente, ki omogočajo brezhibno vgradnjo fasadnih elementov, kot so balustrade in francoska okna.

Nekaj nasvetov

Bodite pozorni na izbiro vrste ometa, ki pomembno vpliva na pravilno »staranje« fasade in njeno ceno. Fasade, ki so še posebej izpostavljene negativnim dejavnikom, kot so prah, umazanija, saje, industrijsko in cestno onesnaženje, dež in veter, je potrebno zaščititi s Ceresit Double Dry sistemom. Tehnologija Double Dry ščiti pred vpijanjem vode, zaradi svoje paroprepustnosti pa poskrbi, da se stene hitreje posušijo. Poskrbite tudi za profesionalno hidroizolacijo temeljev. Uporabite hidroizolacijske premaze, specifične za temelje, kot je CR 65 za betonske konstrukcije in nedeformabilne podlage, CR 90 za nedeformabilne podlage in CR 166 za deformabilne podlage.

Pri fasadah, ki so izpostavljene sončni svetlobi, je treba paziti na njihovo zaščito pred škodljivim sevanjem. Uporabite ustrezne UV odporne omete, npr. CT 76, CT 76 UV Protect. To bo preprečilo bledenje barve, drobljenje, razpokanje, ločevanje in razslojevanje ometa. Poleg tega boste fasado zaščitili pred napadi gliv in plesni, kar bo zmanjšalo morebitne skrite stroške v prihodnosti.

Kako zmanjšati skrite stroške?

Diverzificirajte izolacijske materiale, npr. uporabite negorljiv material (npr. mineralno volno) na območjih, kjer je to potrebno. Območja z nižjimi požarnimi zahtevami lahko izoliramo s polistirenom, ki je bolj ekonomičen. Naročite projekt fasade in na podlagi tega prosite več neodvisnih ponudnikov za predračun. Tako se boste izognili stroškom, ki jih ni bilo mogoče predvideti. Prihranite lahko tudi tako, da fasadne materiale, kot so les, kamen ali beton, zamenjate z dekorativnimi ometi, ki posnemajo naravne surovine. Za to so idealni izdelki iz Ceresit Visage palete.